인천지법 2023타경536749-1 파크타운1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

3124만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크타운1차 · 74.89㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 182-19

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 지하철 "백운역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "백운역(1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제3층 제102-303호로서, (사용승인일: 2016.10.31) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 16M 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백운로 53, 3층102-303호 (십정동,파크타운1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 백운역 부근에 위치한 14층 오피스텔, 제1종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 인천광역시 부평구 백운로 53, 3층102-303호 (십정동,파크타운1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설 지1층 2011.54㎡ 1층 411.53㎡ 2층 1235.48㎡ 3층 1203.49㎡ 4층 1203.49㎡ 5층 1203.49㎡ 6층 1203.49㎡ 7층 1203.49㎡ 8층 1203.49㎡ 9층 1203.49㎡ 10층 1203.49㎡ 11층 1203.49㎡ 12층 1203.49㎡ 13층 1203.49㎡ 14층 1203.49㎡ 철근콘크리트구조 74.890㎡

주변

학군

• 153m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 350m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 358m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 412m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 588m · 부평서중학교 · 중학교
• 692m · 백운초등학교 · 초등학교
• 695m · 제일고등학교 · 고등학교
• 709m · 부광고등학교 · 고등학교
• 718m · 부광고등학교 · 고등학교
• 749m · 인천성동학교
• 878m · 부일여자중학교 · 중학교
• 882m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 182m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 182m · 백운역 · 539, 556, 564, 564-1, 567, 568, 569
• 182m · 현대아파트 · 1400인천
• 208m · 현대아파트 · 1400인천
• 214m · 백운역 · 539, 564, 564-1, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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