인천지법 2023타경537001-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.87㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8913만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.87㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 560-2

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소해자하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역인 "부평역" 등이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 3층 308호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, - 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 및 근린생활시설" 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하며, 남서측 및 남동측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로 93, 3층308호 (부평동,웰링턴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산에는 외국인 가족 4명(부부, 자녀 1명, 권설화의 모친)이 함께 거주하고 있고, 임차인은 천범춘의 배우자 권설화(QUAN XUEHUA)라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

권OO

임차인

권OO(OOOO OOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 부평구 대정로 93, 3층308호 (부평동,웰링턴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상17층 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지2층 1691.39㎡ 지1층 1536.68㎡ 1층 789.08㎡ 2층 1094.63㎡ 3층 1094.63㎡ 4층 1094.63㎡ 5층 1094.63㎡ 6층 1077.87㎡ 7층 1086.59㎡ 8층 1086.59㎡ 9층 1086.59㎡ 10층 1086.59㎡ 11층 1086.59㎡ 12층 1086.59㎡ 13층 1086.59㎡ 14층 1086.59㎡ 15층 1086.59㎡ 16층 1086.59㎡ 17층 1086.59㎡ 철근콘크리트구조 61.87㎡

주변

학군

• 486m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 661m · 부일여자중학교 · 중학교
• 686m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 755m · 부평서초등학교병설유치원
• 765m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 838m · 부개고등학교 · 고등학교
• 862m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 872m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 918m · 부평여자중학교 · 중학교
• 943m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 농협로타리 · 574, 585
• 43m · 농협로타리 · 586
• 83m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 85m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 106m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다