경매· 아파트
인천지법 2023타경537216-1 동보아파트
인천광역시 부평구 상정로 11, 101동 6층611호 (십정동,동보아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 8000만652만/평· 감정가 4억 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 8000만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억
- 최저 평당가
- 652만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 1360만 ~ 3억 6624만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 141.92㎡ (42.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7235만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 상정로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 동보아파트 · 141.92㎡ (42.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 십정동 187-22
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "백운역"이 소재 하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1998년 7월 22일 사용승인된 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 22층건 내 제6층 제611호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 단지 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-05 | sd | 2024.11.11 도달 |
| 24-11-04 | mg | — |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.18 도달 |
| 23-10-13 | sd | 2023.10.20 도달 |
| 23-10-13 | sd | 2023.10.16 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 상정로 11, 101동 6층611호 (십정동,동보아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명
- 본건 주택의 거주자는 소유자의 모친이며, 채무자는 사위라고 하며 임대차 관계는 없다고 함.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 경OO OOO
교부권자 부OOOO
교부권자 인OOOO OOO
소유자 박OO
점유자 강OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-09-27 · 인천광역시 부평구 상정로 11, 101동 6층611호 (십정동,동보아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브 지붕 22층 아파트 1층 596.55㎡ 2층 920.758㎡ 3층 920.758㎡ 4층 909.858㎡ 5층 909.858㎡ 6층 909.858㎡ 7층 909.858㎡ 8층 909.858㎡ 9층 909.858㎡ 10층 909.858㎡ 11층 851.898㎡ 12층 851.898㎡ 13층 851.898㎡ 14층 793.938㎡ 15층 793.938㎡ 16층 793.938㎡ 17층 706.548㎡ 18층 706.548㎡ 19층 706.548㎡ 20층 706.548㎡ 21층 706.548㎡ 22층 307.926㎡ 지하1층 596.55㎡ 철근콘크리트벽식구조 141.92㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 195m주공뜨란채아파트564
- 198m백운공원(부평아트센터)10, 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35, 564-1
- 206m백운공원(부평아트센터)10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 35, 564-1
- 223m백운공원564
- 282m상정고10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 302B, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 1360만 ~ 3억 6624만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 상정로 11, 101동 6층611호 (십정동,동보아파트)
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 2억 8000만 (70%)
- 건물면적
- 141.92㎡ (42.9평)
- 기일
- 24-09-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 8000만 × 112~131% = 3억 1360만 ~ 3억 6624만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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