인천지법 2023타경537353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.19㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2187만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이규보로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.19㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

십정동 427-3

호

15층

당사자

채권자

황OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천하정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 동유형의 아파트 단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 주 거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 동암역)이 소 재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 13층 1305호로서, (사용승인일자: 2007.10.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 남동측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 3필 일단의 사다 리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접 하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1-3: 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 이규보로 42, 13층1305호 (십정동,동암정든마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천하정초등학교 부근에 위치한 15층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 인천광역시 부평구 이규보로 42, 13층1305호 (십정동,동암정든마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 440.0731㎡ 2층 430.5531㎡ 3층 430.5531㎡ 4층 430.5531㎡ 5층 424.9531㎡ 6층 424.9531㎡ 7층 424.9531㎡ 8층 424.9531㎡ 9층 319.4612㎡ 10층 319.4612㎡ 11층 319.4612㎡ 12층 319.4612㎡ 13층 319.4612㎡ 14층 319.4612㎡ 15층 319.4612㎡ 지하1층 1,262.0798㎡ 지하2층 337.1426㎡ 철근콘크리트구조 64.1883㎡

주변

학군

• 210m · 하정초등학교 · 초등학교
• 406m · 상정초등학교 · 초등학교
• 418m · 십정초등학교 · 초등학교
• 461m · 백운초등학교 · 초등학교
• 489m · 동암중학교 · 중학교
• 619m · 상정고등학교 · 고등학교
• 666m · 상정중학교 · 중학교
• 687m · 제일고등학교 · 고등학교
• 778m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1046m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1062m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 정든마을아파트 · 564
• 126m · 정든마을아파트 · 564
• 167m · 더샵부평센트럴시티(101동) · 564
• 179m · 신동아아파트116동 · 539, 568
• 258m · 신동아상가 · 539, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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