인천지법 2023타경537940-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.40㎡ (21.0평)

건물면적

164.40㎡ (49.7평)

토지면적

69.40㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 621만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로206번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.40㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 274-5 · 69.40㎡ (21.0평)

호

20층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡남중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 제20층 제2001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

산곡동 274-5: 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 274-6: 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로206번길 18, 406동 20층2001호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 산곡남중학교, 산곡4동 행정복지센터 부근에 위치한 20층 아파트

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

소유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 인천광역시 부평구 안남로206번길 18, 406동 20층2001호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 367.512㎡ 2층 363.742㎡ 3층 363.742㎡ 4층 363.742㎡ 5층 363.742㎡ 6층 363.742㎡ 7층 363.742㎡ 8층 363.742㎡ 9층 363.742㎡ 10층 363.742㎡ 11층 363.742㎡ 12층 363.742㎡ 13층 363.742㎡ 14층 363.742㎡ 15층 363.742㎡ 16층 363.742㎡ 17층 363.742㎡ 18층 363.742㎡ 19층 363.742㎡ 20층 363.742㎡ 지층 358.08㎡ 철근콘크리트조 164.40㎡

주변

학군

• 197m · 산곡남중학교 · 중학교
• 365m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 422m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 423m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 440m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 545m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 662m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 696m · 부마초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 891m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 미산초등학교 · 88부천
• 89m · 경남1차아파트 · 88부천
• 113m · KT부평지사 · 88부천
• 133m · 경남2차 · 574
• 146m · 경남아파트311동앞 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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