인천지법 2023타경538509-1 하임힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.70㎡ (2.3평)

건물면적

56.80㎡ (17.2평)

토지면적

7.70㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하임힐 · 56.80㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 449-4 · 일반상업지역 · 7.70㎡ (2.3평)

호

14층1401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부흥초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 ‘부평역’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 제14층 제1401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘아파트’로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 소로한면 및 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2016.07.14

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부흥초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 ‘부평역’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 제14층 제1401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘아파트’로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 소로한면 및 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2016.07.14

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 14층1401호 (부평동,하임힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO (O)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

천OOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 14층1401호 (부평동,하임힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕14층 업무시설및 공동주택 지1층 45.59㎡ 1층 107㎡ 2층 495.3㎡ 3층 495.3㎡ 4층 495.3㎡ 5층 478.15㎡ 6층 461.25㎡ 7층 461.25㎡ 8층 461.25㎡ 9층 461.25㎡ 10층 461.25㎡ 11층 461.25㎡ 12층 461.25㎡ 13층 461.25㎡ 14층 461.25㎡ 철근콘크리트구조 56.80㎡

주변

학군

• 348m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 451m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 490m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 614m · 부개고등학교 · 고등학교
• 677m · 부평여자중학교 · 중학교
• 735m · 부광초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 862m · 부일여자중학교 · 중학교
• 870m · 부평동중학교 · 중학교
• 923m · 부평서초등학교병설유치원
• 933m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 945m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 146m · 부흥초교 · 12
• 147m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 159m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 168m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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