인천지법 2023타경538578-1 파크타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.23㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창휘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크타운2차 · 59.23㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 180-14

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 수도권지하철1호선 "백운역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 10층 1006호로서, (사용승인일자 : 2016.12.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감등, 창 호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "오피스텔"로 이용중입니다.(후첨,건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황"오피스텔" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약4m, 남동측으로 약8m, 서측으로 약25m, 북동측으로 약4m 포장도로에 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 창휘로 28, 10층1006호 (십정동,파크타운2차 1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 세대출입문에 남*순, 김*호 앞으로 우편물도착안내서가 부착되어 있었고, 관리비미납(7개월분, 441,570원) 안내문이 부착되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 인천광역시 부평구 창휘로 28, 10층1006호 (십정동,파크타운2차 1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설및제1종근린생활시설 지1층 73.06㎡ 1층 313.35㎡ 2층 494.1㎡ 3층 494.1㎡ 4층 494.1㎡ 5층 494.1㎡ 6층 494.1㎡ 7층 494.1㎡ 8층 494.1㎡ 9층 494.1㎡ 10층 494.1㎡ 11층 494.1㎡ 12층 494.1㎡ 13층 249.57㎡ 철근콘크리트구조 59.23㎡

주변

학군

• 151m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 420m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 428m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 476m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 644m · 제일고등학교 · 고등학교
• 653m · 부평서중학교 · 중학교
• 680m · 백운초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천성동학교
• 778m · 부광고등학교 · 고등학교
• 786m · 부광고등학교 · 고등학교
• 839m · 부일여자중학교 · 중학교
• 842m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 174m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 206m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 228m · 백운역 · 539, 556, 564, 564-1, 567, 568, 569
• 253m · 현대아파트 · 1400인천
• 259m · 백운역 · 539, 564, 564-1, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다