인천지법 2023타경538844-1 테라스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3398만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥북로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 테라스빌 · 66.57㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 375-103

호

6층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부평시장역(인천지하철 1호선)" 등이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근-콘크리트 스라브지붕 6층 건물내 4층 401호 로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감 창호 : 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(내부구조는 후첨"내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로41번길 7, 4층401호 (부평동,테라스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부평고등학교, 부평중학교 부근에 위치한 6층 공동주택, 제2종 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

소유자

류OO

임차인

장OO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 부평구 부흥북로41번길 7, 4층401호 (부평동,테라스빌) · 철근콘크리트구조 철근-콘크리트 스라브지붕 6층 공동주택, 제2종 근린생활시설 1층 14.86㎡ 2층 150.62㎡ 3층 150.62㎡ 4층 142.59㎡ 5층 142.59㎡ 6층 135.73㎡ 철근콘크리트구조 66.57㎡

주변

학군

• 97m · 부평고등학교 · 고등학교
• 200m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 258m · 부평중학교 · 중학교
• 344m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 393m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 623m · 부원초등학교 · 초등학교
• 629m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 부원초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 779m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 부평서초등학교병설유치원
• 873m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 122m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 233m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 340m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 351m · 굴포천역(부평농협) · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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