인천지법 2023타경539618-1 TJ더플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.37㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3553만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · TJ더플레이스 · 59.37㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-43

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 3층 302호 외벽: 치장석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

E V, 소화설비, 주차시설, 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 (부평동,티제이더플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

홍OO

임차인

마OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 (부평동,티제이더플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 334.6㎡ 1층 47.6㎡ 2층 329.76㎡ 3층 329.76㎡ 4층 329.76㎡ 5층 329.76㎡ 6층 329.76㎡ 7층 329.76㎡ 8층 329.76㎡ 9층 329.76㎡ 10층 329.76㎡ 11층 268.73㎡ 12층 268.73㎡ 13층 268.73㎡ 14층 268.73㎡ 철근콘크리트구조 59.37㎡

주변

학군

• 320m · 부평중학교 · 중학교
• 398m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 420m · 부광초등학교 · 초등학교
• 436m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 437m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 445m · 부평고등학교 · 고등학교
• 502m · 부광중학교 · 중학교
• 572m · 부흥중학교 · 중학교
• 678m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 681m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 790m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 131m · 부흥로터리 · 565
• 136m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 170m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 186m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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