인천지법 2023타경539632-1 조양 휴캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.48㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 370만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조양 휴캐슬 · 57.48㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 135-20

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 광대로변에 형성된 동 유형의 공동주택 건물, 상업용 시설이 혼재하는 노선상가지대이며 주거 또는 동 유형의 오피스텔 지대로서 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 마감, 내 벽 : 몰탈 위 벽지 마감 등, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 설비 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서, 집합건물 1개동(34개 호와 24대의 주차설비)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 도로 폭 약35m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서에는 임차보증금 193,000,000원 주택임차권 설정 상태이며 임대관계 사항 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 105, 4층401호 (부평동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 인천광역시 부평구 장제로 105, 4층401호 (부평동,조양휴캐슬) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지2층 76.18㎡ 지1층 61.49㎡ 1층 50.25㎡ 1층 25.93㎡ 2층 181.96㎡ 3층 181.96㎡ 4층 181.96㎡ 5층 181.96㎡ 6층 181.96㎡ 7층 181.96㎡ 8층 134.66㎡ 9층 134.66㎡ 10층 134.66㎡ 11층 134.66㎡ 12층 134.66㎡ 13층 134.66㎡ 14층 134.66㎡ 15층 134.66㎡ 철근콘크리트구조 57.48㎡

주변

학군

• 196m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 690m · 부광초등학교 · 초등학교
• 705m · 부평서초등학교병설유치원
• 740m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 741m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 759m · 부평중학교 · 중학교
• 789m · 부평고등학교 · 고등학교
• 810m · 부평여자중학교 · 중학교
• 834m · 부개고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 55m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 115m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 197m · 해물탕거리 · 579
• 209m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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