인천지법 2023타경539861-1 포커스뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.40㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5129만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포커스뷰 · 58.40㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 433-127 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 "부평시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔(주거용)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현재 "포커스뷰" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 37, 12층1201호 (부평동,포커스뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부평시장역 부근에 위치한 14층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

천OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 37, 12층1201호 (부평동,포커스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 193.12㎡ 1층 109.34㎡ 2층 214.27㎡ 3층 214.27㎡ 4층 214.27㎡ 5층 214.27㎡ 6층 214.27㎡ 7층 214.27㎡ 8층 214.27㎡ 9층 214.27㎡ 10층 214.27㎡ 11층 214.27㎡ 12층 214.27㎡ 13층 214.27㎡ 14층 173.21㎡ 옥탑1층 21.25㎡ 옥탑2층 21.25㎡ 철근콘크리트구조 58.4㎡

주변

학군

• 132m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 250m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 312m · 부원초등학교 · 초등학교
• 325m · 부원초등학교 · 초등학교
• 338m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 405m · 부평고등학교 · 고등학교
• 569m · 부평중학교 · 중학교
• 570m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 720m · 부평서초등학교병설유치원
• 774m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 899m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 백마장입구 · 90
• 123m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 128m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 139m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 147m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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