인천지법 2023타경539908-1 해송파크뷰2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.69㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 460만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해송파크뷰2차 · 54.69㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 450-11 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 학교, 공원, 시장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 14층 건내 중 제4층 제404호로서, 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

450-11, 450-12, 450-49지번- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 18, 4층404호 (부평동,해송파크뷰2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 14층 공동주택, 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

임차권자

정OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 18, 4층404호 (부평동,해송파크뷰2차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 194.08㎡ 8층 225.06㎡ 1층 26.26㎡ 9층 225.06㎡ 2층 225.06㎡ 10층 211.77㎡ 3층 225.06㎡ 11층 198.14㎡ 4층 225.06㎡ 12층 167.4㎡ 5층 225.06㎡ 13층 126.65㎡ 6층 225.06㎡ 14층 126.65㎡ 7층 225.06㎡ 철근콘크리트구조 54.69 ㎡

주변

학군

• 323m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 477m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 592m · 부개고등학교 · 고등학교
• 645m · 부평여자중학교 · 중학교
• 699m · 부광초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 836m · 부평동중학교 · 중학교
• 899m · 부일여자중학교 · 중학교
• 932m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 939m · 부평서초등학교병설유치원
• 960m · 인천동수초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 113m · 부흥초교 · 12
• 138m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 179m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 204m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다