인천지법 2023타경540342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.47㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.47㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼산동 217-3

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부평순복음교회" 남측에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제104동 제4층 제401호로서 외벽: 인조석붙임마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스설비, E V설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 부정형토지로서 단지형다세대주택 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측, 서측으로 노폭 약 10-30M의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 4) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 389, 104동 4층401호 (삼산동,힐스테이지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천부평북초등학교 부근에 위치한 6층 단지형다세대주택(8세대) 및 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 부평구 장제로 389, 104동 4층401호 (삼산동,힐스테이지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 단지형다세대주택(8세대) 및 근린생활시설 1층 160.28㎡ 2층 289.42㎡ 3층 110㎡ 4층 110㎡ 5층 110㎡ 6층 110㎡ 옥탑1층 17.46㎡ 옥탑2층 6.6㎡ 철근콘크리트구조 40.47㎡

주변

학군

• 225m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 560m · 삼산중학교 · 중학교
• 599m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 622m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 687m · 안남고등학교 · 고등학교
• 735m · 부일중학교 · 중학교
• 916m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 996m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 67m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 164m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 168m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 199m · 한국선교역사기념관 · 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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