인천지법 2023타경540908-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 279만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로373번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.66㎡ (11.1평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

갈산동 30-1

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 부평북초등학교 남동측 인근에 위치하는 통칭 영주 빌라 2동 3층 302호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 스라브지붕 3층 건물내 3층 302호로서 외벽: 적벽돌쌓기 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 샷시 및 목제 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약6-7미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계 획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 갈산동 30-1 (통칭 영주빌라) 2동 302호로 되어 있으나 벽면에는 9동으로 표시 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 22-17, 2동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 공동현관 출입구 외벽에는 `9`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

아OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 22-17, 2동 3층302호 · 조적조 스라브지붕 3층다세대 주택 1층 83.16㎡ 2층 83.16㎡ 3층 83.16㎡ 지하80.22㎡ 조적조 36.66㎡

주변

학군

• 146m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 576m · 삼산중학교 · 중학교
• 578m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 712m · 안남고등학교 · 고등학교
• 747m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 832m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 874m · 부일중학교 · 중학교
• 1033m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1104m · 갈산중학교 · 중학교
• 1151m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 175m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
• 185m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 188m · 삼산사거리 · 34, 526
• 201m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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