경매 · 아파트
인천지법 2023타경540953-1 NF
인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌)
- 감정가
- 1억 2400만
- 최저가
- 6076만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 31.32㎡ (9.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 641만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.27㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 31.32㎡ (9.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 607만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2900만
- 도로명주소
- 부흥로286번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 31.32㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 373-27 · 11.27㎡ (3.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평동초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 1호선 부평시장역 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물내 5층 504호로서 - 외벽: 드라이비트등마감. - 창호: 샤시창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트(저층)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형평지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하는 각지에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역,상대보호구역,과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 송달간주 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 송달간주 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.05 도달 |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.06 도달 |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
- 본건은 부평시
인천광역시 부평구 부평동 373-27 2동 5층504호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2동 504호 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 업무시설 1층 104.60(업무시설(오피스텔):93.42㎡,계단실:11.18㎡) 2층 190.72㎡(공동주택:아파트) 3층 190.72㎡(공동주택:아파트) 4층 190.72㎡(공동주택:아파트) 5층 190.72㎡(공동주택:아파트) 철근콘크리트조 31.32㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 198m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 340m · 부평서초등학교병설유치원
- 377m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 400m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 493m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 546m · 부평고등학교 · 고등학교
- 590m · 부원초등학교 · 초등학교
- 608m · 부원초등학교 · 초등학교
- 649m · 부평중학교 · 중학교
- 694m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 826m · 인천부원여자중학교 · 중학교
- 868m · 개흥초등학교 · 초등학교
버스
- 53m · 부평구보건소 · 555, 565
- 61m · 부평시장(한라비발디) · 556, 565, 574, 582, 583, 584-1
- 84m · 용갈비 · 571
- 85m · 부평구보건소 · 551, 565
- 91m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-12, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 69,151,400원 (낙찰가 60,760,000원 기준 · 배당 59,848,600원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-10-08 | 소유권보존 | 변○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-15 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-03-10 | 소유권이전 | 김○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-10-30 | 소유권이전 | 최○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 10-01-25 | 소유권이전 | 김○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 12-11-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-01-07 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-02-18 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2900만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-07-13 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2900만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-07-19 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-05-12 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 23-10-30 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑13 | 26-01-05 | 10번가등기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5980만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-04-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 08-04-18 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 09-10-30 | 근저당권설정 | 오수농업협동조합 | 6900만 | 말소 |
| 을3 | 09-11-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-01-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-01-25 | 근저당권설정 | 청주새마을금고 | 8820만 | 말소 |
| 을6 | 12-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4320만 | 말소 |
| 을7 | 12-12-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-04-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-02-01 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2900만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6076만
- 매각비용
- 91만
- 배당 가능액
- 5984만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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