인천지법 2023타경541079-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.44㎡ (3.2평)

건물면적

71.89㎡ (21.7평)

토지면적

10.44㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7882만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.89㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 560-2 · 10.44㎡ (3.2평)

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 제2층 제204호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 25미터, 북서측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로 93, 2층204호 (부평동,웰링턴) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 굴다리오거리 부근에 위치한 지상17층 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 인천광역시 부평구 대정로 93, 2층204호 (부평동,웰링턴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상17층 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지2층 1691.39㎡ 지1층 1536.68㎡ 1층 789.08㎡ 2층 1094.63㎡ 3층 1094.63㎡ 4층 1094.63㎡ 5층 1094.63㎡ 6층 1077.87㎡ 7층 1086.59㎡ 8층 1086.59㎡ 9층 1086.59㎡ 10층 1086.59㎡ 11층 1086.59㎡ 12층 1086.59㎡ 13층 1086.59㎡ 14층 1086.59㎡ 15층 1086.59㎡ 16층 1086.59㎡ 17층 1086.59㎡ 철근콘크리트구조 71.89㎡

주변

학군

• 486m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 661m · 부일여자중학교 · 중학교
• 686m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 755m · 부평서초등학교병설유치원
• 765m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 838m · 부개고등학교 · 고등학교
• 862m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 872m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 918m · 부평여자중학교 · 중학교
• 943m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 농협로타리 · 574, 585
• 43m · 농협로타리 · 586
• 83m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 85m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 106m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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