인천지법 2023타경541499-1 로뎀레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.40㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7668만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로뎀레뷰 · 49.40㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 505-1

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 동류형의 공동주택, 오피스텔, 상업용(업무용) 건물 및 근린 상가 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장 및 전철역(부평역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 10층 건물이며 사용승인일은 2013-05-08 임. 외벽 : 드라이비트, 페인트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형 생활주택)으로 이용 중임. (* 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8m 정도의 도로(소로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 관계는 미상임. - 본 건물 지상1층에 경비실(조립식패널조, 4.0㎡) 무단증측으로 본건물이 집합건축물대장 표제부에 "위반건축물"로 기재되어 있음.(본건의 가격에 영향 없겠음)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 4층403호 (부평동,로뎀레뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

용OO OOO OOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-30 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 4층403호 (부평동,로뎀레뷰) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 556.123㎡ 1층 86.815㎡ 2층 569.89㎡ 3층 569.89㎡ 4층 460.33㎡ 5층 460.33㎡ 6층 460.33㎡ 7층 460.33㎡ 8층 460.33㎡ 9층 426.635㎡ 10층 405.715㎡ 철근콘크리트구조49.3975㎡

주변

학군

• 417m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 587m · 부일여자중학교 · 중학교
• 639m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 755m · 부개고등학교 · 고등학교
• 862m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 901m · 부평여자중학교 · 중학교
• 902m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 911m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 951m · 경잘종합학교
• 964m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 109m · 선경아파트 · 579
• 133m · 농협로타리 · 558
• 139m · 힘찬병원 · 1601인천
• 150m · 힘찬병원 · 1601인천
• 194m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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