인천지법 2023타경541512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.94㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6662만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.94㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 294-35

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트단지, 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역("부평시장역") 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1990.03.30.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 30m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 기호2토지: 제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 기호3토지: 제3종일반주거지역,하수도(<인천광역시 부평구 고시 제2020-138호>)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부영로 165, 115동 1층101호 (산곡동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천산곡고등학교 부근에 위치한 15층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 인천광역시 부평구 부영로 165, 115동 1층101호 (산곡동,우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 353.46㎡ 2층 331.24㎡ 3층 331.24㎡ 4층 331.24㎡ 5층 331.24㎡ 6층 331.24㎡ 7층 331.24㎡ 8층 331.24㎡ 9층 331.24㎡ 10층 331.24㎡ 11층 331.24㎡ 12층 331.24㎡ 13층 331.24㎡ 14층 331.24㎡ 15층 331.24㎡ 지하층 341.4㎡ 철근콘크리트조 72.94㎡

주변

학군

• 225m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 235m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 350m · 부원초등학교 · 초등학교
• 353m · 부원초등학교 · 초등학교
• 420m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 534m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 784m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 789m · 산곡남중학교 · 중학교
• 789m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 921m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 산곡교회 · 1, 574, 582
• 56m · 대림아파트 · 43-1, 560, 574, 582
• 122m · 혜성프라자 · 103, 11, 2, 28, 551, 560, 582, 88
• 133m · 혜성프라자 · 88
• 210m · 욱일아파트후문 · 43-1, 560, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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