인천지법 2023타경541680-1 삼성캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.72㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6558만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성캐슬 · 50.72㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 457-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 인천1호선 "부평역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층,지상14층 건내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2015-11-30) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로 11, 5층504호 (부평동,삼성캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 인천광역시 부평구 충선로 11, 5층504호 (부평동,삼성캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택 지1층 190.58㎡ 1층 77.83㎡ 2층 322.57㎡ 3층 322.57㎡ 4층 322.57㎡ 5층 322.57㎡ 6층 256.8㎡ 7층 256.8㎡ 8층 256.8㎡ 9층 256.8㎡ 10층 256.8㎡ 11층 256.8㎡ 12층 256.8㎡ 13층 256.8㎡ 14층 256.8㎡ 철근콘크리트구조 50.72㎡

주변

학군

• 413m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 434m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 638m · 부개고등학교 · 고등학교
• 732m · 부평여자중학교 · 중학교
• 782m · 부일여자중학교 · 중학교
• 820m · 부광초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 876m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 929m · 부평동중학교 · 중학교
• 932m · 부평서초등학교병설유치원
• 944m · 인천부개초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 농협로타리 · 558
• 129m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 164m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 181m · 선경아파트 · 579
• 198m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다