인천지법 2023타경544160-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5533만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.31㎡ (3.1평)

건물면적

77.28㎡ (23.4평)

토지면적

10.31㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

1755만

담당계

17계 · 032-860-1617(구내:1617) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.28㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 210-2 · 10.31㎡ (3.1평)

호

18층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 업무시설, 상업시설, 공동주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 1호선, 인천지하철 1호선 "부평역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제16층 제1609호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설,공동주택,제1.2종근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 3차선의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로 50, 16층1609호 (부평동,풀하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 부평구 대정로 50, 16층1609호 (부평동,풀하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설,공동주택,제1.2종근린생활시설 지3층 1223.96㎡ 지2층 1323.46㎡ 지1층 1251.11㎡ 1층 1169.66㎡ 2층 1176.5㎡ 3층 886.79㎡ 4층 886.79㎡ 5층 886.79㎡ 6층 886.79㎡ 7층 886.79㎡ 8층 886.79㎡ 9층 886.79㎡ 10층 886.79㎡ 11층 886.79㎡ 12층 886.79㎡ 13층 886.79㎡ 14층 886.79㎡ 15층 886.79㎡ 16층 886.79㎡ 17층 745.35㎡ 18층 513.94㎡ 철근콘크리트구조 77.28㎡

주변

학군

• 356m · 부평서초등학교병설유치원
• 385m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 537m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 738m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 780m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 813m · 부원중학교 · 중학교
• 816m · 부평고등학교 · 고등학교
• 842m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 857m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 858m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 90m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 109m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 145m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 170m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 176m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다