인천지법 2023타경544184-1 에덴캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.47㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

17계 · 032-860-1617(구내:1617) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로156번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에덴캐슬 · 56.47㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-7

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내 10층 1001호로서, (사용승인일: 2017.08.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임. (폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호5에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금230,000,000원 -점유개시일: 2021.03.04 (별첨 "등기사항전부증명서" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 10층1001호 (부평동,에덴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부흥오거리 부근에 위치한 15층 업무시설

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

박OO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 10층1001호 (부평동,에덴캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 업무시설 지1층 128.27㎡ 1층 84.56㎡ 2층 340.36㎡ 3층 340.36㎡ 4층 340.36㎡ 5층 340.36㎡ 6층 340.36㎡ 7층 340.36㎡ 8층 340.36㎡ 9층 340.36㎡ 10층 340.36㎡ 11층 340.36㎡ 12층 340.36㎡ 13층 340.36㎡ 14층 340.36㎡ 15층 340.36㎡ 옥탑1층 34.96㎡ 철근콘크리트구조 56.47㎡

주변

학군

• 323m · 부평중학교 · 중학교
• 382m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 429m · 부광초등학교 · 초등학교
• 443m · 부평고등학교 · 고등학교
• 448m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 457m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 522m · 부광중학교 · 중학교
• 593m · 부흥중학교 · 중학교
• 669m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 688m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 801m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 119m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 123m · 부흥로터리 · 565
• 164m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 175m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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