인천지법 2023타경544269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.87㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 200만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.87㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 609-22

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평역’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘부평역’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지상10층 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 욕실2, 거실 및 주방 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 광대한면의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2014.10.02

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 31-1, 3층301호 (부평동,서보한마음) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택에 거주하고 있는 카자흐스탄 또는 우즈베키스탄 출신으로 보이는 외국인 PAN LEV는 가족 6명이 함께 거주하고 있다고 하고, 러시아어를 사용한다고 하여 임차인의 권리신고방법에 대해 구글통역기를 통해 안내해 주었음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

정OO

임차인

POO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 부평구 장제로 31-1, 3층301호 (부평동,서보한마음) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지1층 746.61㎡ 1층 96.10㎡ 2층 500.78㎡ 3층 500.78㎡ 4층 500.78㎡ 5층 500.78㎡ 6층 500.78㎡ 7층 410.84㎡ 8층 410.84㎡ 9층 410.84㎡ 10층 410.84㎡ 철근콘크리트구조 72.87㎡

주변

학군

• 353m · 부일여자중학교 · 중학교
• 488m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 579m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 700m · 경잘종합학교
• 736m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 743m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 875m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 903m · 부일여자중학교 · 중학교
• 904m · 인천동수중학교 · 중학교
• 966m · 부개고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 동소정사거리 · 43, 45, 46, 급행95, 급행97
• 58m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97
• 112m · 굴다리오거리 · 88부천
• 113m · 굴다리오거리 · 88부천
• 141m · 힘찬병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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