인천지법 2023타경544276-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.21㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 554만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.21㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

갈산동 441

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 아파트형공장, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(갈산역-인천1호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 13층 1303호로서, (사용승인일: 2017.06.19) 외벽: 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 화재감지기, 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 부정형 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 각각 광대로 및 세로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 306, 13층1303호 (갈산동,해피리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부평소방서와 갈산역 인근에 위치해 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 인천광역시 부평구 부평대로 306, 13층1303호 (갈산동,해피리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 57.36㎡ 1층 258㎡ 2층 338.9㎡ 3층 338.9㎡ 4층 338.9㎡ 5층 338.9㎡ 6층 338.9㎡ 7층 338.9㎡ 8층 338.9㎡ 9층 338.9㎡ 10층 338.9㎡ 11층 338.9㎡ 12층 338.9㎡ 13층 338.9㎡ 14층 338.9㎡ 철근콘크리트구조 54.21㎡

주변

학군

• 671m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 805m · 안남고등학교 · 고등학교
• 818m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 856m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1017m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1063m · 갈산중학교 · 중학교
• 1160m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1251m · 삼산중학교 · 중학교
• 1345m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1370m · 인천용마초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 갈산동입구 · 1400, 9500
• 80m · 부평정수장 · 88부천
• 112m · 부평제이타워3차지식산업센터 · 88부천
• 148m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 159m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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