인천지법 2023타경545347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4646만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 222-3

호

17층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하여, 주변은 주상복합, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부평시장역(인천1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 건물 내 제12층 제1206호로서, (사용승인일: 2019.03.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 12층1206호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

경OOOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 12층1206호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지2층 955.87㎡ 지1층 1036.97㎡ 1층 444.86㎡ 2층 747.78㎡ 3층 747.78㎡ 4층 747.78㎡ 5층 747.78㎡ 6층 747.78㎡ 7층 747.78㎡ 8층 747.78㎡ 9층 747.78㎡ 10층 747.78㎡ 11층 747.78㎡ 12층 747.78㎡ 13층 747.78㎡ 14층 747.78㎡ 15층 620.43㎡ 16층 620.43㎡ 17층 620.7㎡ 철근콘크리트구조 48.4㎡

주변

학군

• 321m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 555m · 부평서초등학교병설유치원
• 601m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 620m · 부평고등학교 · 고등학교
• 626m · 부평중학교 · 중학교
• 634m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 769m · 부광초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 874m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천부개서초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 부평시장(당약국) · 555
• 163m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 180m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 181m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 199m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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