인천지법 2023타경545477-1 위너스빌2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.97㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 361만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위너스빌2 · 58.97㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 375-126

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교"서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 13층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2013.04.04) 외벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서, 현황 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 76, 6층602호 (부평동,위너스빌2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부평고등학교 부근에 위치한 13층 업무시설 및 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 인천광역시 부평구 주부토로 76, 6층602호 (부평동,위너스빌2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 13층 업무시설 및 공동주택 1층 65.16 ㎡ 2층 274.18 ㎡ 3층 274.18 ㎡ 4층 274.18 ㎡ 5층 274.18 ㎡ 6층 274.18 ㎡ 7층 222.34 ㎡ 8층 222.34 ㎡ 9층 222.34 ㎡ 10층 222.34 ㎡ 11층 222.34 ㎡ 12층 222.34㎡ 13층 222.34㎡ 지1층 145.84 ㎡ 철근콘크리트구조 58.97㎡

주변

학군

• 116m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 184m · 부평고등학교 · 고등학교
• 286m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 347m · 부평중학교 · 중학교
• 431m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 534m · 부원초등학교 · 초등학교
• 543m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 부원초등학교 · 초등학교
• 772m · 부평서초등학교병설유치원
• 826m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 832m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 868m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 68m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 211m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 316m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 318m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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