인천지법 2023타경547589-1 세종탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6713만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.11㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2623만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종탑스빌 · 48.11㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 371-8

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 1호선 "부개역", 지하철 1호선·인천1호선 "부평역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2001.06.30.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 "제4층 제401호"로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황 "제5층 제401호"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 금120,000,000원, 임대차계약일 2021.01.16, 확정일자 2021.01.18 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로92번길 25, 1동 4층401호 (부평동,세종탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 5층 다세대 주택

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 부평구 장제로92번길 25, 1동 4층401호 (부평동,세종탑스빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 13.00㎡ 2층 61.96㎡ 3층 61.96㎡ 4층 61.96㎡ 5층 58.77㎡ 철근콘크리트조 48.11㎡

주변

학군

• 251m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 541m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 638m · 부개고등학교 · 고등학교
• 661m · 부평여자중학교 · 중학교
• 663m · 부광초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 844m · 부평동중학교 · 중학교
• 887m · 부평서초등학교병설유치원
• 915m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 918m · 부평중학교 · 중학교
• 923m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 76m · 부흥초교 · 12
• 161m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 187m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 196m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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