인천지법 2023타경548582-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.00㎡ (6.4평)

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

토지면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

6계 · 032-860-1631(구내:1631) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.30㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

갈산동 0066-0017 · 21.00㎡ (6.4평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 부평북초등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대 주택, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 남서측 약 700m에 지하철 갈산역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕의 3층 건물이며 사용승인일은 1991-05-15 임. 외벽 : 치장벽돌 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (* 건축물현황도면 없는 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 10m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 286-3, 가동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

- 본건은 인천부평북초등학교 부근에 위치한 3층 다세대 주택

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

의OOO OOOO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

남OO

점유자

안OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 부평구 주부토로 286-3, 가동 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층82.20㎡ 2층82.20㎡ 3층82.20㎡ 지하1층82.20㎡ 벽돌조 36.30㎡

주변

학군

• 97m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 596m · 안남고등학교 · 고등학교
• 733m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 753m · 삼산중학교 · 중학교
• 829m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 835m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 908m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1040m · 부일중학교 · 중학교
• 1046m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1116m · 갈산중학교 · 중학교
• 1143m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 태화아파트 · 1500인천
• 134m · 부평북초등학교 · 571, 581, 582
• 175m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
• 214m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
• 218m · 갈산사거리 · 581, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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