인천지법 2023타경549219-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2942만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 476-9

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 제6층 제605호 (사용승인일 : 2017.04.283) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 벽돌 붙임 마감등, 내벽 : 벽지도배 마감등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전 법>임. 기호2토지 : 준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로 677, 6층605호 (십정동,에스씨제일행복해) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 간석오거리역 부근에 위치한 12층 제1종근린생활시설, 업무시설,공동주택

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 인천광역시 부평구 경인로 677, 6층605호 (십정동,에스씨제일행복해) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상12층 제1종근린생활시설,업무시설,공동주택 지1층 333.22㎡ 1 층 196.13㎡ 2 층 383㎡ 3 층 383㎡ 4 층 383㎡ 5 층 383㎡ 6 층 383㎡ 7 층 383㎡ 8 층 383㎡ 9 층 315.46㎡ 10 층 315.46㎡ 11 층 315.46㎡ 12 층 315.46㎡ 철근콘크리트구조 59.75㎡

주변

학군

• 155m · 동암초등학교 · 초등학교
• 340m · 간석여자중학교 · 중학교
• 357m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 370m · 약산초등학교 · 초등학교
• 458m · 동암중학교 · 중학교
• 481m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 하정초등학교 · 초등학교
• 909m · 제일고등학교 · 고등학교
• 912m · 인천주원초등학교
• 945m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1002m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 61m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 310m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 337m · 동암남부역 · 538, 539
• 343m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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