인천지법 2023타경549264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.56㎡ (10.2평)

건물면적

51.64㎡ (15.6평)

토지면적

33.56㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2009만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로262번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.64㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 262-16 · 33.56㎡ (10.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 부평북초등학교 남쪽 인근에 위치하는 명신빌라(통칭17차) 2층 202호로서 주위는 학교, 아파트, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서 외벽: 적벽돌 붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권 역{수도권정비계획법}임. 2) 토지의 일부가 도시계획도로에 저촉됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로262번길 45-16, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `영신빌라 17차`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 부평구 주부토로262번길 45-16, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 161.86 2층 167.69 3층 167.54 4층 162.66 철근콘크리트조 51.64㎡

주변

학군

• 116m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 665m · 삼산중학교 · 중학교
• 672m · 안남고등학교 · 고등학교
• 775m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 793m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 851m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 979m · 부일중학교 · 중학교
• 1046m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1072m · 갈산중학교 · 중학교
• 1107m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1135m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
• 192m · 부평북초등학교 · 571, 581, 582
• 197m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
• 202m · 태화아파트 · 1500인천
• 223m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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