인천지법 2023타경549325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4090만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9140만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 272

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부평구 산곡동 소재"인천마장초등학교"에 북동측으로 접하여 위치하는 아파트 "부평2차금호타운 제301동"제21층 제2101호로서 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

지하철7호선 및 인천지하철 1호선 "부평구청역"이 동측 인근에 소재하고, 경인고속국도 부평I.C가 북측인근에 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 규모의 아파트 내 제21층 제2101호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장 광대로, 동측 및 서측으로 중로에 삼면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

청천동 200 및 336-1 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 철도보호지구(철도안전법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 청천동 336-9 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 산곡동 124-108 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 산곡동 124-109 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부평구 산곡동 소재"인천마장초등학교"에 북동측으로 접하여 위치하는 아파트 "부평2차금호타운 제301동"제21층 제2101호로서 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철7호선 및 인천지하철 1호선 "부평구청역"이 동측 인근에 소재하고, 경인고속국도 부평I.C가 북측인근에 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 규모의 아파트 내 제21층 제2101호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장 광대로, 동측 및 서측으로 중로에 삼면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

청천동 200 및 336-1 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 철도보호지구(철도안전법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 청천동 336-9 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 산곡동 124-108 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 산곡동 124-109 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 301동 21층2101호 (청천동,부평2차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천

부동산표시목록

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 301동 21층2101호 (청천동,부평2차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층 아파트 지층 405.48㎡ 1층 411.00㎡ 2층 411.00㎡ 3층 411.00㎡ 4층 411.00㎡ 5층 404.84㎡ 6층 404.84㎡ 7층 404.84㎡ 8층 404.84㎡ 9층 404.84㎡ 10층 404.84㎡ 11층 404.84㎡ 12층 404.84㎡ 13층 404.84㎡ 14층 404.84㎡ 15층 404.84㎡ 16층 404.84㎡ 17층 404.84㎡ 18층 404.84㎡ 19층 404.84㎡ 20층 404.84㎡ 21층 404.84㎡ 22층 404.84㎡ 23층 404.84㎡ 24층 404.84㎡ 25층 404.84㎡ 철근콘크리트 피씨조 84.850㎡

주변

학군

• 72m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 293m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 311m · 부마초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 594m · 청천중학교 · 중학교
• 658m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 841m · 산곡남중학교 · 중학교
• 962m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1000m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 118m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 151m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 154m · 쉐보레인천서비스 · 1, 103, 1200, 35, 43, 43-1, 47, 585, 586
• 158m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 174m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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