인천지법 2023타경549516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.44㎡ (0.7평)

건물면적

73.06㎡ (22.1평)

토지면적

2.44㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3425만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.06㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 0498-0011 · 2.44㎡ (0.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교"서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.03.20) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 대체로 세장형 토지로서, 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 7미터 내외, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 5층502호 (부평동,휴안뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천부개서초

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

심OO (O)

기타

박OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

천OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

천OO

주택임차권자

천OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 5층502호 (부평동,휴안뷰) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 191.97㎡ 1층 183.25㎡ 2층 258.98㎡ 3층 258.98㎡ 4층 258.98㎡ 5층 258.98㎡ 6층 258.98㎡ 7층 258.98㎡ 8층 258.98㎡ 9층 258.98㎡ 10층 258.98㎡ 11층 258.98㎡ 12층 258.98㎡ 13층 308.42㎡ 14층 308.42㎡ 철근콘크리트구조 73.06㎡

주변

학군

• 274m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 449m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 592m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 647m · 부개고등학교 · 고등학교
• 671m · 부일여자중학교 · 중학교
• 693m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 829m · 부평여자중학교 · 중학교
• 973m · 경잘종합학교
• 1024m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1029m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1029m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 87m · 선경아파트 · 579
• 184m · 부개서초등학교 · 579
• 228m · 농협로타리 · 558
• 261m · 힘찬병원 · 1601인천
• 277m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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