인천지법 2023타경550325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.98㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2861만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.98㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 71

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 중·소규모의공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 바, 제반 입지여건은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 일부 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 승강기시설, 옥내외 주차장설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-06-29), 지적재조사사업지구(2023-04-20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 71, 5층501호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물 외벽에는 `대안 파크타운 B동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 부평구 부평북로 71, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 586.14㎡ 1층 42.24㎡ 2층 310.22㎡ 3층 310.22㎡ 4층 310.22㎡ 5층 310.22㎡ 6층 310.22㎡ 7층 310.22㎡ 8층 310.22㎡ 9층 310.22㎡ 10층 310.22㎡ 11층 310.22㎡ 12층 310.22㎡ 13층 310.22㎡ 14층 200.94㎡ 철근콘크리트구조 66.98㎡

주변

학군

• 258m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 462m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 664m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 956m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1238m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1319m · 청천중학교 · 중학교
• 1451m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1491m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 91m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 173m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 182m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 293m · 북인천여자중학교 · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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