인천지법 2023타경551540-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 5차 매각기일 · 최저가 5186만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.40㎡ (5.3평)

건물면적

62.25㎡ (18.8평)

토지면적

17.40㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 6313만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 62.25㎡ (18.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

청천동 419-2 · 일반공업지역 · 17.40㎡ (5.3평)

호

9층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역-인천1호선" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공장, 창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제1층 제109호 외 4개호로서, - 외벽 : 복합 판넬 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) - 다) : 근린생활시설로 이용 중임. 일련번호 라) - 마) : 공부상 사무소 및 표구점으로 이용 중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공장 및 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역-인천1호선" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공장, 창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제1층 제109호 외 4개호로서, - 외벽 : 복합 판넬 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 다) : 근린생활시설로 이용 중임. 일련번호 라) - 마) : 공부상 사무소 및 표구점으로 이용 중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공장 및 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 새벌로 29, 1층109호 (청천동,부평테크노타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 새벌로 29, 1층110호 (청천동,부평테크노타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 새벌로 29, 1층111호 (청천동,부평테크노타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 새벌로 29, 8층804호 (청천동,부평테크노타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 새벌로 29, 8층806호 (청천동,부평테크노타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록1~3 부동산은 부동산 표시상 109호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OOOO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

삼OOOOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 부평구 새벌로 29, 8층804호 (청천동,부평테크노타워) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공장 및 제1.2종 근린생활시설 지1층 4770.715㎡ 1층 4352.165㎡ 2층 4352.205㎡ 3층 4352.205㎡ 4층 4352.205㎡ 5층 4352.205㎡ 6층 4352.205㎡ 7층 4352.205㎡ 8층 4352.205㎡ 9층 461.795㎡ 일반철골구조 62.25㎡

주변

학군

• 843m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 851m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 990m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1180m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1253m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1269m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1291m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1303m · 청천중학교 · 중학교
• 1373m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1376m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1382m · 명현중학교 · 중학교
• 1392m · 명현초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 부평테크노타워 · 12, 585, 88
• 46m · 부평테크노타워 · 12
• 150m · 신도실업(주) · 585
• 260m · 부평테크노타워 · 88부천
• 282m · 부평테크노타워 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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