인천지법 2023타경551564-1 동암역 대우 마이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

토지면적

7.30㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 948만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

열우물로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동암역 대우 마이빌 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

십정동 408-48

호

13층, 13층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

노OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측에 위치한 동암역대우마이빌 제2층 제217호, 제218호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동암역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 13층건 내 2층 217, 218호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.02.12 ) 외 벽 : 석재 및 판넬 마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호 일체로 피부관리실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측 약 25 m, 남측 10 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도 "일반음식점"이나, 현황 "피부관리실"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 408-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층217호 (십정동,동암역대우마이빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층218호 (십정동,동암역대우마이빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 등기부상 217호와 218호로 구분되어 있으나 현황은 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

공OO

공유자

구OOO OOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

노OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

서OO

공유자

선OO

공유자

성OO

공유자

성OOOOO OOOO

공유자

소OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

염OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

차OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한O

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

강OO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 부평구 십정동 408-48 · 대 1100.3 (- 갑구 순위번호 142,143번 1100.3분의 7.3 강난영 지분 전부 -)
• 24-12-04 · 인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층217호 (십정동,동암역대우마이빌) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 13층 근린생활시설 및 업무시설 1층 610.29㎡ 2층 770.59㎡ 3층 737.96㎡ 4층 737.96㎡ 5층 737.96㎡ 6층 738.48㎡ 7층 738.48㎡ 8층 738.48㎡ 9층 738.48㎡ 10층 738.48㎡ 11층 738.48㎡ 12층 738.48㎡ 13층 738.48㎡ 지하1층 769.42㎡ 지하2층 693㎡ 철근콘크리트조 24.96㎡
• 24-12-04 · 인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층218호 (십정동,동암역대우마이빌) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 13층 근린생활시설 및 업무시설 1층 610.29㎡ 2층 770.59㎡ 3층 737.96㎡ 4층 737.96㎡ 5층 737.96㎡ 6층 738.48㎡ 7층 738.48㎡ 8층 738.48㎡ 9층 738.48㎡ 10층 738.48㎡ 11층 738.48㎡ 12층 738.48㎡ 13층 738.48㎡ 지하1층 769.42㎡ 지하2층 693㎡ 철근콘크리트조 24.96㎡

주변

학군

• 477m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 506m · 석정초등학교 · 초등학교
• 550m · 인천주원초등학교
• 570m · 성산효대학원대학교
• 572m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 하정초등학교 · 초등학교
• 593m · 동암초등학교 · 초등학교
• 605m · 십정초등학교 · 초등학교
• 635m · 동암중학교 · 중학교
• 645m · 석정중학교 · 중학교
• 814m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 833m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 147m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 180m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 185m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
• 203m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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