인천지법 2023타경551717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.88㎡ (6.6평)

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

토지면적

21.88㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1689만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.99㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

46-1 · 21.88㎡ (6.6평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 철도 등으로 형성되어 주거환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 3층중 2층 202호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 대체로 평탄하고 인접도로와 등고힘.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주택정비지역 기타 <빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정계획법>, 철도보호 지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 46-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 부평구 부일로 46-1, 2층202호 · 벽돌조 슬래브기와잇기 3층 다세 대주택 1층 79.42㎡ 2층 82.30㎡ 3층 82.30㎡ 지층 79.42㎡ 벽돌조 35.99㎡

주변

학군

• 95m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 294m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 496m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 496m · 부개고등학교 · 고등학교
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• 736m · 부평여자중학교 · 중학교
• 817m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 871m · 부일여자중학교 · 중학교
• 905m · 상동고등학교 · 고등학교
• 924m · 부평동중학교 · 중학교
• 933m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 1034m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 부개서초등학교 · 579
• 222m · 계량소 · 561, 88
• 255m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 561, 88
• 277m · 인천부흥고등학교 · 579
• 314m · 구도일주유소 · 561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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