인천지법 2023타경552543-1 GS파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.72㎡ (7.2평)

건물면적

43.86㎡ (13.3평)

토지면적

23.72㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7794만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · GS파크뷰 · 43.86㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

십정동 174-25 · 23.72㎡ (7.2평)

호

6층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ‘인천신촌초등학교’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 1호선 전철역 "백운역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(신촌 재개발사업지구), 도로(2015-11-23)(저촉), 어린이공원(2015-11-23)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신촌재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로72번길 20, 2층201호 (십정동,지에스파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 신촌초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

점유자

한OO

채권자

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 부평구 마장로72번길 20, 2층201호 (십정동,지에스파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택, 제2종근린생활시설 1층 13.78㎡ 2층 193.13㎡ 3층 168.9㎡ 4층 168.9㎡ 5층 168.9㎡ 6층 140.86㎡ 철근콘크리트구조 43.86㎡

주변

학군

• 197m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 198m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 285m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 287m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 449m · 부평서중학교 · 중학교
• 545m · 부광고등학교 · 고등학교
• 556m · 부광고등학교 · 고등학교
• 777m · 백운초등학교 · 초등학교
• 855m · 제일고등학교 · 고등학교
• 860m · 인천성동학교
• 861m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 981m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 78m · 현대아파트 · 1400인천
• 87m · 백운역(파출소) · 564, 568
• 132m · 현대아파트 · 1400인천
• 203m · 백운역 · 539, 556, 564, 564-1, 567, 568, 569
• 215m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 564, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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