인천지법 2023타경552635-1 한신휴아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.21㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

3675만 (최저가의 10%)

청구금액

707만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로220번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신휴아파트 · 127.21㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 222

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 ？근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건물 내 8층 803호로서,(사용승인일: 2003.01.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 통행하며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 104동 8층803호 (산곡동,한신휴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 산곡여중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (OOOO OOOOOOO OOOO)

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 104동 8층803호 (산곡동,한신휴아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 607.468㎡ 2층 607.468㎡ 3층 607.468㎡ 4층 607.468㎡ 5층 601.868㎡ 6층 601.868㎡ 7층 601.868㎡ 8층 601.868㎡ 9층 601.868㎡ 10층 601.868㎡ 11층 601.868㎡ 12층 601.868㎡ 13층 601.868㎡ 14층 601.868㎡ 15층 601.868㎡ 16층 601.868㎡ 17층 601.868㎡ 18층 601.868㎡ 19층 601.868㎡ 20층 601.868㎡ 21층 601.868㎡ 22층 601.868㎡ 23층 467.081㎡ 24층 467.081㎡ 25층 467.081㎡ 철근콘크리트조 127.207㎡

주변

학군

• 265m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 354m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 393m · 산곡남중학교 · 중학교
• 584m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 686m · 산곡중학교 · 중학교
• 763m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 869m · 부마초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 940m · 명신여고 / 인천외고
• 960m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 556, 567
• 123m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 24-1, 556, 567
• 125m · 태양주택 · 569, 570
• 141m · 대륭맨숀 · 103, 14-1, 556, 567
• 168m · 대륭맨숀 · 103, 14-1, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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