경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경553041-1 원창아트빌
인천광역시 부평구 안남로11번길 22, 4층403호 (부평동,원창아트빌)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 안남로11번길 22, 4층403호 (부평동,원창아트빌)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 2641만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 31.57㎡ (9.5평) · 토지 15.57㎡ (4.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 277만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2641만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.57㎡ (4.7평)
- 건물면적
- 31.57㎡ (9.5평)
- 토지면적
- 15.57㎡ (4.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 264만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 도로명주소
- 안남로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 원창아트빌 · 31.57㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 756-176 · 15.57㎡ (4.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역(인천1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동수역-인천1호선) 이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 삼각형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 상대보호구역(무지개유치원), 과 밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 23-12-22 | sd | 2023.12.26 도달 |
| 23-12-22 | sd | 2023.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로11번길 22, 4층403호 (부평동,원창아트빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 동수역 부근에 위치한
인천광역시 부평구 부평동 756-176 4층403호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 403호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 고OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 인천광역시 부평구 안남로11번길 22, 4층403호 (부평동,원창아트빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕5층 공동주택 1층 15.34㎡ 2층 149.47㎡ 3층 149.47㎡ 4층 149.47㎡ 5층 146.95㎡ 철근콘크리트조 31.57㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 286m · 인천성동학교
- 402m · 부일여자중학교 · 중학교
- 407m · 인천동수중학교 · 중학교
- 555m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 566m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 616m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 760m · 부원중학교 · 중학교
- 775m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 778m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 864m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 865m · 인천부원여자중학교 · 중학교
- 900m · 부일여자중학교 · 중학교
버스
- 105m · 소망탑빌라 · 557A
- 110m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
- 144m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
- 147m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
- 160m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-03-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-08-07 | 소유권보존 | 원창개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-08-24 | 소유권이전 | 변○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-06-19 | 소유권이전 | 최○○ | 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-03-29 | 소유권이전 | 최○○ | 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 08-02-21 | 소유권이전 | 조○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 08-04-07 | 소유권이전 | 배○○ | 5250만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 19-06-28 | 소유권이전 | 이○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-03-06 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-03-12 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 21-12-08 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 52억 2400만 | 소멸 |
| 갑11 | 22-05-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 23-11-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 23-12-20 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5460만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-07-03 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 06-07-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-05-10 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2641만
- 매각비용
- 39만
- 배당 가능액
- 2601만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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