인천지법 2023타경553904-1 동암갤러리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.62㎡ (3.8평)

건물면적

42.34㎡ (12.8평)

토지면적

12.62㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7741만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동암남로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동암갤러리 · 42.34㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 481-5 · 12.62㎡ (3.8평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리역) 이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 3층 302호로서, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 유사토지를 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>에 해당 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암남로34번길 21, 3층302호 (십정동,동암갤러리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 동암초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 부평구 동암남로34번길 21, 3층302호 (십정동,동암갤러리) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 업무시설(오피스텔) 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 13.53㎡ 1층 90.03㎡ 2층 160.89㎡ 3층 160.89㎡ 4층 160.89㎡ 5층 160.89㎡ 6층 209.64㎡ 7층 153.19㎡ 8층 153.15㎡ 9층 153.15㎡ 10층 153.15㎡ 철근콘크리트구조 42.34㎡

주변

학군

• 216m · 동암초등학교 · 초등학교
• 319m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 325m · 간석여자중학교 · 중학교
• 334m · 약산초등학교 · 초등학교
• 493m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 511m · 동암중학교 · 중학교
• 833m · 하정초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천주원초등학교
• 880m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 975m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1015m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 71m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 243m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 276m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 289m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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