인천지법 2023타경554020-1 한화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.43㎡ (11.3평)

토지면적

37.43㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 621만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한화아파트 · 철근콘트리트조 · 아파트

대지권

산곡동 361-23 · 제3종일반주거지역 · 37.43㎡ (11.3평)

호

216동 11층1102호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

강OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 인천부마초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 대형마트 등이 혼재하는 주거 지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 산곡역이 소재하는 등 대중교통시설은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕20층 건물 내 11층1102호로서 (사용승인일자 : 1999.11.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지는 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역임<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 인천부마초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 대형마트 등이 혼재하는 주거 지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 산곡역이 소재하는 등 대중교통시설은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕20층 건물 내 11층1102호로서 (사용승인일자 : 1999.11.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지는 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역임<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 216동 11층1102호 (산곡동,한화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

- 본건은 인천마장초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

소유자

박OO

임차인

권OO

점유자

성OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 216동 11층1102호 (산곡동,한화아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층아파트 1층 360.85㎡ 2층 357.89㎡ 3층 357.89㎡ 4층 355.14㎡ 5층 355.14㎡ 6층 351.84㎡ 7층 351.84㎡ 8층 351.84㎡ 9층 351.84㎡ 10층 351.84㎡ 11층 351.84㎡ 12층 351.84㎡ 13층 351.84㎡ 14층 351.84㎡ 15층 351.84㎡ 16층 351.84㎡ 17층 351.84㎡ 18층 351.84㎡ 19층 351.84㎡ 20층 351.84㎡ 철근콘트리트조 84.58㎡

주변

학군

• 140m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 184m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 210m · 부마초등학교 · 초등학교
• 319m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 377m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 534m · 산곡남중학교 · 중학교
• 598m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 608m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 684m · 산곡중학교 · 중학교
• 768m · 청천중학교 · 중학교
• 821m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 한양아파트 · 103, 6601
• 36m · 한화2차 · 103, 567, 6601
• 47m · 한양아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 60m · 한화아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 192m · 한화아파트 · 551, 567, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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