인천지법 2023타경554150-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.01㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3600만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.01㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

75

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(부평시장역- 인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 제6층 제603호로서, 외벽: 몰탈위 및 일부타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 가장형의 토지로서 "공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1,2)공히 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 21, 6층603호 (부평동,리코팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부평동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 21, 6층603호 (부평동,리코팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 지하1층 53.89㎡ 1층 86.76㎡ 2층 251.92㎡ 3층251.92㎡ 4층 251.92㎡ 5층 251.92㎡ 6층 251.92㎡ 7층 297.64㎡ 8층 297.64㎡ 9층 153.3㎡ 10층 153.3㎡ 11층 153.3㎡ 12층 153.3㎡ 13층 153.3㎡ 14층 153.3㎡ 옥탁1층 17.44㎡ 옥탁2층 22.5㎡ 철근콘크리트구조 79.0096㎡

주변

학군

• 73m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 250m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 320m · 부평고등학교 · 고등학교
• 397m · 부원초등학교 · 초등학교
• 409m · 부원초등학교 · 초등학교
• 417m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 484m · 부평중학교 · 중학교
• 504m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 741m · 부평서초등학교병설유치원
• 797m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 893m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 915m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 108m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 148m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 191m · 백마장입구 · 90
• 194m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 203m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다