인천지법 2023타경554969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1568만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.35㎡ (8.6평)

토지면적

28.35㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

1638만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동암산로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

59-13 · 28.35㎡ (8.6평)

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ‘동암중학교" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다가구주택 및 다세대주택 중심의 기존주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 간선도로(아트센터로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 전철역(동암역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 3층 301호로서 ○외부마감: 적벽돌 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 완경사 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측으로 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 지하부분의 표기가 등기사항전부증명서상에는 전용으로 표기되어 있으나 집합건축물대장에는 공용부분으로 표시되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암산로59번길 5, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 동암중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

임차인

COOOO OOOOOOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

ZOO OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 인천광역시 부평구 동암산로59번길 5, 3층301호 · 1 (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 2-1 임병석 지분 전부)

주변

학군

• 95m · 동암중학교 · 중학교
• 367m · 하정초등학교 · 초등학교
• 390m · 동암초등학교 · 초등학교
• 560m · 제일고등학교 · 고등학교
• 602m · 백운초등학교 · 초등학교
• 636m · 십정초등학교 · 초등학교
• 796m · 상정초등학교 · 초등학교
• 854m · 간석여자중학교 · 중학교
• 890m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 902m · 약산초등학교 · 초등학교
• 922m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 204m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 258m · 신동아아파트116동 · 539, 568
• 358m · 동암남부역 · 539, 568
• 365m · 부평삼거리역 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다