인천지법 2024타경346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.62㎡ (3.2평)

토지면적

10.62㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6570만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

충선로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

부평동 476-1 · 10.62㎡ (3.2평)

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 "부개초등학교" 북서측 인근에 위치하는 골드클래스 제14 층 제1401호(구분건물)로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 공원, 각급 학교 및 각종 근린생 활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측 및 남동측으로 지하철역이 위치하고, 서측(장 제로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물 내 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2017.08.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비(화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전 등), 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택(골 드클래스)의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지기호(1)-(3)은 3필 일단의 토지로, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1)-(3) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 "부개초등학교" 북서측 인근에 위치하는 골드클래스 제14 층 제1401호(구분건물)로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 공원, 각급 학교 및 각종 근린생 활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측 및 남동측으로 지하철역이 위치하고, 서측(장 제로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물 내 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2017.08.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비(화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전 등), 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택(골 드클래스)의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지기호(1)-(3)은 3필 일단의 토지로, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1)-(3) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건은 부개서초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

대OOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 1층 177.45㎡ 2층 381.29㎡ 3층 381.29㎡ 4층 381.29㎡ 5층 381.29㎡ 6층 381.29㎡ 7층 381.29㎡ 8층 381.29㎡ 9층 381.29㎡ 10층 381.29㎡ 11층 344.79㎡ 12층 344.79㎡ 13층 344.79㎡ 14층 344.79㎡ 철근콘크리트구조 78.06㎡

주변

학군

• 281m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 369m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 514m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 537m · 부개고등학교 · 고등학교
• 672m · 부평여자중학교 · 중학교
• 784m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 815m · 부일여자중학교 · 중학교
• 820m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 832m · 부광초등학교 · 초등학교
• 872m · 부평동중학교 · 중학교
• 887m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1006m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 선경아파트 · 579
• 164m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 173m · 농협로타리 · 558
• 213m · 부개서초등학교 · 579
• 260m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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