인천지법 2024타경520-1 한화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

4225만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한화아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 361

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부마초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 산곡역(7호선) 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 19층건 중 제7층 제701호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 101동 7층701호 (산곡동,한화) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부마초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 101동 7층701호 (산곡동,한화) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 301.62㎡ 2층 303.24㎡ 3층 303.24㎡ 4층 303.24㎡ 5층 303.24㎡ 6층 297.84㎡ 7층 297.84㎡ 8층 297.84㎡ 9층 297.84㎡ 10층 297.84㎡ 11층 297.84㎡ 12층 297.84㎡ 13층 297.84㎡ 14층 297.84㎡ 15층 297.84㎡ 16층 297.84㎡ 17층 297.84㎡ 18층 297.84㎡ 19층 148.92㎡ 지하 444.74㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 140m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 184m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 210m · 부마초등학교 · 초등학교
• 319m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 377m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 534m · 산곡남중학교 · 중학교
• 598m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 608m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 684m · 산곡중학교 · 중학교
• 768m · 청천중학교 · 중학교
• 821m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 한양아파트 · 103, 6601
• 36m · 한화2차 · 103, 567, 6601
• 47m · 한양아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 60m · 한화아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 192m · 한화아파트 · 551, 567, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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