인천지법 2024타경2373-1 갤럭시아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.53㎡ (3.2평)

건물면적

76.32㎡ (23.1평)

토지면적

10.53㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6624만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갤럭시아파트 · 76.32㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 124-32 · 10.53㎡ (3.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO (OOOOOOO)

소유자

권OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 (갤럭시아파트 제14층 제1407호)로서 주위는 아파트, 업무시설 및 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부평시장역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 15층 건내 제14층 제1407호로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 주차설비 등이 갖추어 져있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 평지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약30미터내외 남측 및 동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접합니 다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 160, 14층1407호 (부평동,갤럭시아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

점유자

민OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 부평구 장제로 160, 14층1407호 (부평동,갤럭시아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지2층 633.69㎡ 지1층 664.83㎡ 1층 486.99㎡ 2층 577.7㎡ 3층 577.7㎡ 4층 577.7㎡ 5층 577.7㎡ 6층 577.7㎡ 7층 577.7㎡ 8층 577.7㎡ 9층 577.7㎡ 10층 577.7㎡ 11층 577.7㎡ 12층 577.7㎡ 13층 577.7㎡ 14층 577.7㎡ 15층 577.7㎡ 철근콘크리트구조 76.32㎡

주변

학군

• 253m · 부평중학교 · 중학교
• 370m · 부평고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 469m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 부광초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 553m · 부광중학교 · 중학교
• 603m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 612m · 부흥중학교 · 중학교
• 621m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 864m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 부흥로터리 · 565
• 70m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 93m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 235m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 241m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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