인천지법 2024타경2465-1 삼산노블시티프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.07㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2505만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

충선로209번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼산노블시티프라자 · 50.07㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼산동 463-2

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

차OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "7호선 굴포천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "굴포천역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건 내 제7층 제709호로서, (사용승인일 : 2013.12.12.) 외벽 : 일부 석재 및 판넬 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접하고 있으며, 서측으로 노폭 약 4미터 및 남측으로 노폭 약 12미터의 보행자도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 1개호이나 현황상 2개호로 분할하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층709호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 굴포천역 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

조OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층709호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 1층 446.530㎡ 2층 465.445㎡ 3층 465.445㎡ 4층 476.055㎡ 5층 479.757㎡ 6층 479.757㎡ 7층 479.757㎡ 8층 342.290㎡ 지1층 541.514㎡ 지2층 538.451㎡ 지3층 380.882㎡ 지4층 279.103㎡ 철근콘크리트구조 50.068㎡

주변

학군

• 438m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 561m · 구산초등학교 · 초등학교
• 574m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 630m · 진산중학교 · 중학교
• 638m · 갈산중학교 · 중학교
• 665m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 669m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 부흥중학교 · 중학교
• 762m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 771m · 부평중학교 · 중학교
• 785m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 66m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 95m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 101m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 149m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 169m · 굴포천역(롯데마트) · 10, 24-1, 28, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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