인천지법 2024타경2472-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.96㎡ (4.5평)

토지면적

14.96㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3694만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

충선로209번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

삼산동 463-2 · 14.96㎡ (4.5평)

호

7층703호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

차OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 “굴포천역” 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 7호선 "굴포천역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물 내 제7층 제703호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 복합판넬 마감 등, 창 호 : 시스템 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "업무시설(오피스텔)" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지이며, "상업용"건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 중로변, 서측으로 세로의 보행자도로, 남측으로 중로의 보행자도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(가) 703호는 공부상 1개호이나, 현황 2개호(703호,703-1호)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층703호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 굴포천역 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

조OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 438m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 561m · 구산초등학교 · 초등학교
• 574m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 630m · 진산중학교 · 중학교
• 638m · 갈산중학교 · 중학교
• 665m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 669m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 부흥중학교 · 중학교
• 762m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 771m · 부평중학교 · 중학교
• 785m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 66m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 95m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 101m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 149m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 169m · 굴포천역(롯데마트) · 10, 24-1, 28, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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