인천지법 2024타경2908-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 156만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

44-45

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천광역시북부교육지원청" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 대로변을 중심으로 본건과 동 유형의 공동주택 및 아파트, 업무시설, 상업용 빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 부평역(1호선) 및 부평시장역(인천1호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 14층 건물 중 제8층 제802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서. 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접하며 도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 105, 8층802호 (부평동,티케이리즈빌) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 대정로 44, 14층1404호 (부평동,무한레뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 목록1. 본건은 인천부원초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

속OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 316m · 부평서초등학교병설유치원
• 354m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 668m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평고등학교 · 고등학교
• 770m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 772m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 부평중학교 · 중학교
• 813m · 부원중학교 · 중학교
• 881m · 부원초등학교 · 초등학교
• 889m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 144m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 162m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 179m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 186m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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