인천지법 2024타경3611-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

7240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 639만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

36.96㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

236

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 이루어져 있으며 상권 및 배후지 상태는 양호 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 갈산역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제1층 제에이동113호 및 제1층 제에이동 112호로서, 외벽 : 치장타일, 돌붙임, 복합판넬 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2021-12-15)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1), 기호(2)는 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(미용원)(지식산업센터-지원 시설)로 되어 있으며, 기호(1)은 공실 상태이고, 기호(2)는 식당으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 236, 1층에이동113호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 주부토로 236, 1층에이동112호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건은 부평국가산업단지내에 있는 지식산업센터 건물 1층 점포임

부동산표시목록

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 부평구 주부토로 236, 1층에이동112호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공장(지식산업센터), 제1.2종 근린생활시설(지식산업센터-지원시설), 문화 및 집회시설(지식산업센터-지원시설), 공동주택-기숙사(지식산업센터-지원시설) 1층 20,191.8657㎡ 2층 20,339.9648㎡ 3층 20,292.7808㎡ 4층 18,778.4251㎡ 5층 19,446.5547㎡ 6층 18,789.8001㎡ 7층 17,866.8926㎡ 8층 17,866.8926㎡ 9층 17,869.532㎡ 10층 17,869.532㎡ 11층 5,531.7495㎡ 12층 5,517.2584㎡ 13층 5,450.2593㎡ 14층 5,450.2593㎡ 15층 5,455.5215㎡ 16층 5,450.2593㎡ 17층 5,450.2593㎡ 18층 5,455.5215㎡ 19층 5,450.2593㎡ 20층 5,450.2593㎡ 21층 4,828.9402㎡ 22층 2,599.3201㎡ 23층 1,228.5007㎡ 지1층 29,082.8104㎡ 철근콘크리트구조 36.9601㎡

주변

학군

• 387m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 418m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 670m · 갈산중학교 · 중학교
• 682m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 821m · 삼산중학교 · 중학교
• 1008m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1058m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1198m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1218m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1297m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 211m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 231m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555
• 234m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 268m · 갈산사거리 · 581, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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