인천지법 2024타경4157-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4184만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.74㎡ (7.2평)

건물면적

35.07㎡ (10.6평)

토지면적

23.74㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

9558만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로194번길

건물 · 대지권

건물

35.07㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부개동 126-19 · 제2종일반주거지역 · 23.74㎡ (7.2평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부흥고등학교" 북측에 위치하며, 주변은 다세대 주택,단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(경인선) "부개역" 등이 소 재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2005.11.09.) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 소로 및 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<부개동 126-19> 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교명 : 부개 대동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> <부개동 128-13> 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교명 : 부개 대동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부흥고등학교" 북측에 위치하며, 주변은 다세대 주택,단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(경인선) "부개역" 등이 소 재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2005.11.09.) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 소로 및 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<부개동 126-19> 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교명 : 부개 대동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> <부개동 128-13> 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교명 : 부개 대동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로194번길 36, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 부흥고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 부평구 부평문화로194번길 36, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.48㎡ 2층 81.87㎡ 3층 81.87㎡ 4층 72.79㎡ 5층 29.38㎡ 철근콘크리트구조 35.07㎡

주변

학군

• 110m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 165m · 부개고등학교 · 고등학교
• 291m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 352m · 부평여자중학교 · 중학교
• 545m · 부평동중학교 · 중학교
• 620m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 681m · 부광초등학교 · 초등학교
• 722m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 상미초등학교 · 초등학교
• 726m · 상동고등학교 · 고등학교
• 727m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 734m · 상미초등학교

버스

• 118m · 인천부흥고등학교 · 579
• 125m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 579
• 197m · 행정복지센터사거리 · 562, 579
• 198m · 부평여자중학교 · 526, 562
• 211m · 부개2파출소 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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